El Ayuntamiento creará una Oficina Anti-Ocupación y pondrá en marcha el plan “Almería Alquila”

El Ayuntamiento de Almería ha anunciado la puesta en marcha en 2026 de dos nuevas iniciativas en materia de vivienda: una Oficina Municipal de Atención Integral Anti-Ocupación y el programa “Almería Alquila”. Ambas medidas forman parte del recién aprobado Plan Municipal de Vivienda y Suelo y buscan dar una respuesta práctica a uno de los problemas que más preocupación genera entre propietarios y vecinos.

El anuncio lo realizó la concejal de Urbanismo, Vivienda y Fiestas Mayores, Eloísa Cabrera, durante el Pleno Ordinario celebrado este lunes, en el que se debatió una moción presentada por Podemos-IU-Los Verdes Almería contra las empresas de desocupación. La iniciativa fue rechazada con los votos en contra de PP y Vox y la abstención del Grupo Municipal Socialista.

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El debate político y la postura del equipo de Gobierno

Durante el pleno, el equipo de Gobierno defendió una posición clara frente a lo que calificó como planteamientos ideológicos sin eficacia jurídica. Según explicó Cabrera, el Ayuntamiento apuesta por medidas reales, legales y operativas, frente a prohibiciones genéricas que exceden las competencias municipales y que, además, carecen de respaldo jurídico.

Desde el Consistorio recuerdan que la ocupación ilegal de viviendas supone una vulneración tanto del derecho a la propiedad privada como del derecho a una vivienda digna, además de generar problemas de convivencia y seguridad. Al mismo tiempo, rechazan cualquier actuación coercitiva o fuera de la legalidad, independientemente de quién la promueva, subrayando que el reciente rechazo del Congreso de los Diputados a ilegalizar estas empresas a nivel estatal refuerza esa posición.

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Cómo funcionará la Oficina Municipal Anti-Ocupación

La futura Oficina Municipal de Atención Integral Anti-Ocupación se concibe como una herramienta de prevención y coordinación institucional. Entre sus funciones principales estarán el asesoramiento jurídico a propietarios y vecinos, la mediación en conflictos relacionados con ocupaciones y la puesta en marcha de un protocolo de actuación conjunta con la Policía Local, la Fiscalía y los Servicios Sociales.

El objetivo es actuar con rapidez ante ocupaciones flagrantes y, al mismo tiempo, atender adecuadamente los casos en los que exista una situación real de vulnerabilidad social, evitando soluciones improvisadas o al margen de la ley.

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“Almería Alquila”: movilizar viviendas vacías para alquiler asequible

De forma complementaria, el programa “Almería Alquila”, gestionado a través de la Empresa Municipal de la Vivienda Almería XXI, busca movilizar viviendas privadas actualmente vacías para destinarlas al alquiler asequible. Se trata de un modelo de intermediación pública que ofrece garantías a los propietarios, como el cobro asegurado de la renta, y alquileres ajustados a los inquilinos.

Los precios estarán limitados a un máximo del 30 % de los ingresos del arrendatario, con especial atención a jóvenes y emprendedores, y con un enfoque claro en la revitalización del Centro Histórico de la ciudad.

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Más oferta como clave para prevenir la ocupación ilegal

Desde el Ayuntamiento consideran que incrementar la oferta de vivienda en alquiler es la medida más eficaz para reducir la ocupación ilegal y aliviar la tensión del mercado residencial. Además, este tipo de programas contribuye a reducir el temor de muchos propietarios a sacar sus viviendas al mercado, una de las principales causas de la escasez actual de alquiler.

“El verdadero problema no se soluciona con prohibiciones simbólicas ni con enfrentamientos estériles, sino aumentando la oferta de vivienda, dando seguridad jurídica a los propietarios y protegiendo a las personas realmente vulnerables”, ha señalado Cabrera.

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Un enfoque legal, preventivo y equilibrado

Con estas iniciativas, el Ayuntamiento de Almería afirma reforzar su compromiso con una política de vivienda equilibrada, legal y centrada en la convivencia, que combine prevención, mediación y aumento de la oferta habitacional. El Consistorio defiende que este enfoque permite abordar el problema desde la raíz, evitando tanto la inseguridad jurídica como la falta de alternativas reales para quienes necesitan acceder a una vivienda.

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